I problemi più comuni riscontrati con i balconi che perdono sono:

  • Scolorimento di pareti e soffitti, compresi i soffitti che cadono a pezzi
  • Decadimento e marciume che si diffondono attraverso le pareti esterne
  • Efflorescenze e calcificazioni accumulate
  • Crescita di muffa tra le fughe
Queste aree sono costantemente esposte alle intemperie. Che si tratti del vento, della pioggia o della luce solare, tutti questi provocano crepe nell'intonaco cementizio e nella malta, permettendo così all'acqua di infiltrarsi al di sotto, danneggiando la membrana impermeabilizzante. Nella maggior parte dei casi, molto prima che tu possa anche notare come i segni si trovano generalmente al di sotto della superficie. Nascosto ad occhio nudo.e.

Se come parte del sistema impermeabile si utilizzano membrane impermeabili per bagno, sottofondi in truciolare, sottofondo per piastrelle o sottofondo in ardesia, i balconi impermeabilizzati si deteriorano. Ciò spesso comporta danni, soprattutto se sono costruiti su aree abitative o garage.

Come fai a sapere se hai bisogno di riparazioni di balconi che perdono?

Crepe nell'intonaco, malta o piastrelle, chiazze bagnate o macchie sono tutte chiare indicazioni che potresti riscontrare una perdita. Questi eventi devono essere affrontati immediatamente, poiché le piastrelle sfuse consentono anche all'acqua di penetrare al di sotto e causare danni strutturali all'edificio.

Se hai problemi ad aprire e chiudere la porta, potrebbe significare che l'acqua ha il legno da gonfiare. Un altro segno che è necessario riparare il balcone che perde è che l'umidità si sta accumulando sulla superficie piastrellata a causa del drenaggio inefficace.

Molti proprietari di case a Melbourne finiscono con cattive perdite all'interno della loro proprietà quando si verifica una grande tempesta, principalmente perché i primi segni di una perdita sono rimasti incustoditi. La scelta di trascurare il problema per un periodo di tempo prolungato può persino far crollare l'intero balcone.

Cosa fare se la sigillatura del balcone non è all'altezza.

Secondo la Victorian Building Authority, i costruttori possono essere ritenuti responsabili se l'impermeabilizzazione del balcone non soddisfa gli standard, per un massimo di 10 anni. Essa decorre dalla data del Permesso di Soggiorno o del Certificato di Collaudo Finale o anche oltre se questi non sono mai stati rilasciati. In qualità di proprietario dell'immobile, potresti essere ritenuto responsabile per il mancato mantenimento negligente di questa parte della proprietà. Per evitare tutti questi drammi, è necessario investire in servizi professionali di rilevamento delle perdite per eliminare tutte le minacce (prossime e future) e continuare a mantenere l'integrità della proprietà..

Qui ad Aqua Leak Detection, abbiamo molti anni di esperienza in questo campo, specializzati nel rilevamento professionale delle perdite, inclusa la ricerca di quei punti difficili che possono causare seri danni. Se riscontri uno dei segnali di cui sopra, ti invitiamo a chiamarci immediatamente, così potremmo aiutarti a diagnosticare il problema in modo efficiente ed efficace.

Come iniziare.

Comprendiamo che potresti non sapere quale direzione prendere per mantenere la tua proprietà libera da perdite e minacce. Contatta i nostri specialisti locali di Melbourne per una discussione trasparente su come possiamo soddisfare al meglio le tue esigenze.

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