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Los problemas más comunes que se encuentran con los balcones con goteras son:
- Paredes y techos que se decoloran, incluidos los techos que se caen a pedazos
- La descomposición y la putrefacción se extienden por las paredes externas.
- Eflorescencia y acumulación de calcificación
- Crecimiento de moho entre juntas de lechada
Si se utilizan membranas impermeabilizantes para cuartos de baño, sustratos de aglomerado, base de baldosas o base de pizarra como parte del sistema impermeable, los balcones impermeabilizados se deterioran. Esto a menudo significa daños como resultado, especialmente si se construyen sobre áreas habitables o garajes.
¿Cómo sabe si necesita reparar un balcón con fugas?
Las grietas en el enlucido, la lechada o los azulejos, las áreas húmedas o las manchas son indicaciones claras de que puede estar experimentando una fuga. Estos sucesos deben tratarse de inmediato, ya que las tejas sueltas también permiten que el agua penetre por debajo y provoque daños estructurales en el edificio.
Si tiene problemas para abrir y cerrar la puerta, puede significar que el agua tiene la madera para hincharse. Otra señal de que necesita reparar el balcón con fugas es que la humedad se está acumulando en el área de la superficie de baldosas debido a un drenaje ineficaz.
Muchos propietarios de viviendas en Melbourne terminan con goteras graves dentro de su propiedad cuando llega una gran tormenta, principalmente porque no se atendieron los primeros signos de una fuga. La elección de descuidar el problema durante un período prolongado de tiempo puede incluso hacer que todo su balcón se derrumbe.
Qué hacer si el sellado de su balcón no está a la altura.
Según la Autoridad de Construcción de Victoria, los constructores pueden ser responsables si la impermeabilización del balcón no cumplió con los estándares, hasta por 10 años. Este comienza a partir de la fecha del Permiso de Ocupación o Certificado de Inspección Final o incluso más si estos nunca fueron emitidos. Como dueño de la propiedad, usted puede ser considerado responsable por la falta negligente de mantener esta parte de la propiedad. Para evitar todos estos dramas, es necesario invertir en servicios profesionales de detección de fugas para eliminar todas las amenazas (cercanas y futuras) y continuar manteniendo la integridad de la propiedad..
Aquí en Aqua Leak Detection, tenemos muchos años de experiencia en este campo, y nos especializamos en la detección profesional de fugas, incluida la búsqueda de esos puntos difíciles que pueden causar daños graves. Si experimenta alguno de los signos anteriores, le recomendamos que nos llame de inmediato, para que podamos ayudarlo a diagnosticar el problema de manera eficiente y efectiva.
Cómo empezar.
Entendemos que es posible que no sepa qué dirección tomar para mantener su propiedad libre de filtraciones y amenazas. Comuníquese con nuestros especialistas locales de Melbourne para una discusión transparente sobre cómo podemos satisfacer mejor sus necesidades.
